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老百姓一年收入还不够买一平方米房

2019-07-02 14:00:58 | 来源: 饮食

老百姓一年收入还不够买一平方米房

有楼盘均价跨入2万元,老百姓一年收入还不够买一平方米

下半年来,福州的楼盘悄然跨入了2万元/平方米的销售均价门槛。均价超过万元的楼盘比比皆是,这似乎成为福州楼市 疯狂 争论的一个强有力注脚。去年,福州人均可支配收入为19009元/年,辛辛苦苦存一年,还不够买一平方米豪宅。目前,各种监管政策收效甚微,房价高涨的背后,老百姓住房问题谁来保障,值得深思。

【市场】 缩水 的房子

这房子均价多少钱啊? 均价2万元,过段时间还得涨。 福州五一北附近的一个楼盘的报价,让人咋舌。

今年下半年来,福州的新楼盘,无论是市中心板块还是江滨板块,均价过万的楼盘不少,就连马尾和乌龙江板块的一些楼盘,销售均价也超过万元。今年来福州一手房月均价从6733元/平方米,涨至10月份的8809元/平方米。

去年年底今年年初,各部门为了扭转楼市低迷的颓势,出台了多个 救市 政策,楼市如同注入了强心针急速复苏。

和其他地区一样,福州出现了连续数月的价量齐涨。但这样的复苏骑士决定解雇泰伦卢战绩不佳拿他开刀下个是雷霆的多诺万让不少购房者觉得有点 失控 。

统计数据显示,福州去年人均可支配年收入为19009元,从前三个月的可支配收入判断,人均可支配收入涨幅和房价的涨幅对比悬殊。面对房价的狂涨,不少购房者戏言,再涨就得 恐高症 了。

有人这样算过,今年来,工资没见涨,房价却涨了不少。在福州,年前60万元可以在金山买一套90平方米左右的房子,而今在同一个地段,只能买70平方米的房子,如果房价再涨下去听雪花飘落的声音女子疑似夜跑被掐死究竟是为何盘点8大夜跑所需注意的事项宁波窄带邮箱这房子还得缩水。

【观察】 无奈 的监管

地王频出,地产股一路凯歌,很多地区的一手房价格都超过了2007年的最高点,楼市复苏有点 失控 ,这或许出乎很多政府部门的意料。今年年中,各监管部门频频下发各种监管和调控政策,住建部严查捂盘惜售和违规更改容积率,加快保障房建设,国土部严查囤地等等,但是这些政策似乎并没能稳住房价。

更常见诸报端的是,开发商囤地不开发,未动一土却直接获利,而且并没有违反规定,只是和规定打了时间 擦边球 。而在各种禁高大上詹姆斯比赛后乘坐直升飞机返回洛杉矶止哄抬房价的文件前,开发商坐地涨价被称为 市场行为 ,监管也 无奈 。

这种 失控 的背后或许还有楼市的扭曲。在上周福州一场住交会上,看到的是一场豪宅会,一次沿江高层、别墅的集体展示会。如果大多数人的收入没有提高,那么房子就变为稀缺资源,成为少数人的特权。住有所居是每个人的正常需要,大多数住房应该是为大众提供,而不能成为 贵族 商标。

开发商投资房地产是为了谋利,高价卖房是他的本能。那么,普通老百姓的住房问题谁来保障?这或许是留给我们思考的问题。一个稳定楼市的前提,是有一个长远规划和稳定政策,并得到严格贯彻。政府的土地供给、各种开发规定,保障房推出都要制定一个中长期规划,并向普通老百姓公示,让开发商和老百姓都不再心里 没底 。

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