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万科等地产股集体飙升证监会否认放开再融资

2019-06-27 23:19:00 | 来源: 菜谱

万科等地产股集体飙升 证监会否认放开再融资

上周四市场传言,地产融资将有条乐视全程直播6红球TOP147首席记者跨刀解说件放开。上周五当天,地产股集体飙升,万科(专题阅读)A一度涨停,虽然下午开盘前,已经有媒体表示,地产再融资放开消息并不准确,但是对当天地产股大涨影响不大。有私募对表示,从证监会的否认看,只是表明,对于违规的地产公司不会开放再融资,没有违规的地产股,是否可以再融资,没百万信赖品智之选长安CS75限时抢购优惠空前有明确说法。

央行含糊否认

尽管上周五盘中有媒体表示, 房企再融资开闸 这一消息不准确,但当天房地产板块强劲上涨,位居行业涨幅榜第二位。

对于所谓的有条件再融资,当天市场说法是,目前的状况是企业主动申请,现在特事特批阶段,有保障性住房建设、城中村改造以及商用的地产项目先行。

在上周五证监会的发布会上,证监会发言人表示,根据国务院《关于坚清朝为何以摄政王入关以摄政王而结束决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,及关于进一步做好房地产调控工作的有关规定,存在规定情形的房地产开发企业将暂停上市、再融资、重大资产重组,证监会坚决贯彻国务院有关规定,对房地产企业是否存在违反有关规定的情形,证监会将依据国土部门意见进行认定,进一步完善部门协商机制,提高工作效率。

一家上市地产公司负责人表示,现在非常关心、非常关注是否放开地产公司有条件的再融资,如果能够放开,很多地产公司将会装入其他资产,实现公司业务转型。

超跌反弹

对于地产公司的强势大涨,有分析师认为,虽然有消息刺激,但是也可能是超跌反弹。海通证券分析师认为,从5月28日至6月25日,龙头公司平均跌幅达到32.96%,其中万科下跌幅度达到35.59%。目前龙头公司2013年动态PE平均在7.1倍,万科、保利动态估值在6.2倍上下。分析师认为上市公司销售业绩进展符合预期,中报每股收益增速稳健,不存在业绩下修风险。股价已经进入绝对收益区间。

招商证券分析师认为,地产企业将在7月底开始逐渐披露中报,大部分地产企业中报将仍然保持相应的营收和盈利增速,7月将出现地产股行情。分析师认为,过去五年每年7月份地产指数都有一定表现,这与中报的行情有关。

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